浙江20选5技巧
南昌

河北十一选五开奖结果:刚刚发布:南昌推出“三限房”新政 五年内不得转让!

2017-09-03       浏览次数:5617

浙江20选5技巧 www.m1ol.cn 扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

重磅消息!南昌楼市又出新政了!继今年3月发布的限购政策外,楼市进一步收紧!南昌市房管局于近日发布三限房”新政,商品房住宅销售及转让过程中:

限房价、限对象、限转让,5年不得转让,摇号选房,不得捆绑销售??!

三限房即商业住房土地出让时,不但要限套型、限房价,还要限制销售对象,土地招标时要求竞标者报出合理的地价和预期销售房价才能中标。

此次“三限房”新政发布有何亮点?

亮点01

销售价不得高于土地出让时约定的限制房价,开发企业对外销售"三限房"时,其销售价格整体均价不得高于土地出让时约定的限制房价,单套住宅销售价格实行明码标价、一套一标制度;不得有在标价之外加价销售、收取任何未予标明的费用、捆绑销售等违规行为。

亮点02 哪些人优先购买?

"三限房"销售,应优先满足本市户籍在市区无自有住房的成年市民,并限购一套。不得采取打包销售、集体购房等方式销售,不得自留。

亮点03 怎么买?

开发企业及其委托的代理销售机构对外销售商品住宅时,购房人积累大于可供房源,应采用由公证机构现场公证的公开摇号方式对外公开销售。摇号方案、参摇名单以及摇号结果须现场对外公示,并在销售前 3?个工作日报市住房保障和房产管理局备案。

亮点04 5年内不得转让

"三限房"购房人自《商品房买卖合同》签订之日起,5年内不得转让。通过继承方式取得的"三限房",继承人须达到转让限制时限后方可转让。

提 醒

1、购买"三限房"签订的《商品房买卖合同》,合同中须增加住房转让限制性约定条款。合同封面上注明"三限房"字样。

2、购房人购买的"三限房"申请不动产登记时,市不动产登记局应当在《不动产权证》上注明"三限房"字样。

3、对违反本通知规定的开发企业及其委托的代理销售机构,有关部门暂不核发预售许可证或暂停其网上签约;价格管理部门重点查处违反明码标价规定未实行一套一标、以及在标价之外加价销售或收取任何未予标明的费用等行为;市场和质量监督管理部门重点查处捆绑销售、虚假宣传等行为。

南昌县、新建区

可参照新政执行

新规全文

凡注明"来源:江西地产网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
  

热点楼盘

更多
  • 印度右翼组织成员为特朗普庆生 给海报喂蛋糕 2019-05-20
  • 萨拉赫,你再不上 埃及队就要回家啦 2019-05-20
  • 广州租房市场进入淡季 区域热点板块成交不减 2019-05-20
  • “习近平社会治理法治思想”的核心要义及其时代价值 2019-05-09
  • 海军新型两栖打击群开训 请祖国检阅 2019-05-09
  • 定格:党的十九大精神进军营 2019-05-04
  • 孙岩的专栏作者中国国家地理网 2019-04-29
  • 中国的城市化人口已超过欧美,如果生产总值干不过,则城市化质量是有问题的。 2019-04-24
  • 世界杯期间交管部门将加强路检路查--旅游频道 2019-04-24
  • 晋城集中整治机动车辆违停 2019-04-24
  • 第七届“我与外教”全国大赛颁奖典礼在京举行 2019-04-16
  • 西藏实施首个高海拔生态搬迁项目 2019-04-12
  • 提升双创教育质量的关键在机制协同 2019-04-09
  • 【新时代 新作为 新篇章】牢记嘱托 打赢脱贫攻坚战 2019-04-06
  • 近娃者死?螃蟹感到威胁后对着镜头做“割喉”动作 2019-04-06
  • 58| 703| 799| 333| 794| 335| 661| 963| 939| 707|